売マンション ファミール北大阪パークサイド 6階 3LDK

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価格 3,480万円 階建/階 15階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩8分
所在地 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目
築年月 1987年3月(築37年7ヶ月) 面積 壁芯 78.38㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　前面棟無　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩8分
    その他交通 地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩19分
    阪急京都線 / 十三駅 徒歩19分
    所在地 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,480万円 平米単価 44.40万円/㎡
    管理費 8,300円/月 修繕積立金 12,540円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 入居、転居時、ゴミ処理料：5,000円
    建物名・部屋番号 ファミール北大阪パークサイド
    設備 全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　敷地内公園　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　ワイドバルコニー　駐輪場　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    工事完了予定年月：2024年09月
    用途地域：１種住居　２種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･5.1　LDK 16.5）
    専有面積 壁芯 78.38㎡ バルコニー 11.70㎡
    階建/階 15階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1987年3月(築37年7ヶ月) 総戸数 413戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2020年01月　　大規模修繕
    駐車場 有　19,000円/月 バイク置き場 有　1,200円/月
    駐輪場 有　300円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 7,689.12㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(三菱地所コミュニティ株式会社) 国土法届出 国土法届出が必要
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983243221
    情報公開日 2024/09/19 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)難波ホーム

    交通：
    大阪メトロ今里筋線／井高野　徒歩12分
    住所：
    大阪府摂津市南別府町１５－４６　
    TEL：
    06-6195-3190
    FAX：
    06-6195-3199
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３７３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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